Los objetivos de este proyecto son:

• Adaptar una antigua bodega a las actividades propias de una colla castellera, para poder llevar a cabo las actividades (ensayos, talleres, cursos, charlas, etc.)

• Tener en cuenta la máxima versatilidad del espacio para poder desarrollar, también, otras actividades por parte de particulares o, incluso, otras entidades.

• Ceder este espacio de capacidad importante para usos de otras entidades de la villa que no disponen de esta posibilidad, pudiéndolo ceder en los días y horas en las que la colla no mantenga actividad.

• Proveer el local de posibles fuentes de financiación surgidas a partir del mismo local para hacer posible cubrir el alquiler del mismo: cafetería propia, alquiler de espacios, turismo... y buscar las máximas alternativas.

Así como hay otras entidades del ámbito tradicional y popular que ya disponen de local donde llevar a cabo sus actividades, la Colla Jove Xiquets de Vilafranca también necesita disponer de un espacio si quiere funcionar con total normalidad y proyectarse el futuro de manera más potente. La realidad nos dice que el espacio utilizado hasta la actualidad, no permite llevar a cabo esta actividad por diversos
motivos:

• Restricción de horarios los días entre semana, con horas de cierre como a las 10 h de la noche .

• Los fines de semana, cuando la colla tiene más actividad, la instalación permanece cerrada.

• Falta de espacios en uso exclusivo, como mínimo, un despacho-archivo donde poder hacer reuniones a cualquier hora y depositar la documentación del grupo.

• Interferencia con otras actividades, reuniones de otros grupos y convocatorias en la sala de actos o en el patio, que hacen que se deban anular ensayos.

• Imposibilidad de uso durante los meses de julio y agosto, para uso intensivo de los patios para los ensayos de los bailes de la Fiesta Mayor.

• Falta de espacios informativos propios y con un carácter fijo.

• Problemas de relación con la cafetería dado que tiene una exclusividad absoluta en el catering en el recinto y, en ocasiones, el grupo organiza actos propios de este tipo.

El local elegido, por sus características, ofrece muchos puntos favorables a que sea un espacio idóneo para hacer actividad castellera y social diversa:

• Se trata de una antigua bodega ,por lo que permite observar cómo era la estructura de estos en un barrio, el Molí d'en Rovira, que históricamente ha sido el barrio vitivinícola de Vilafranca y que la actividad que se propone ayudará a conservar sus características estructurales y poderlas admirar en un vínculo entre cultura tradicional y cultura del vino.

• Las condiciones de alquiler son buenas y el contrato propuesto es de 10 años con renovación anual automática al final de los 10 años y opción de compra preferente.

Los antecedentes de locales castellers en la villa son, casos de éxito absoluto, a pesar de su diferente tipología y ubicació . Son locales que funcionan y ofrecen actividad durante todo el año y, en ambos casos, han consolidado y proyectado el grupo hacia metas más altas.
Por lo tanto, a la vista de estos antecedentes, y teniendo en cuenta la ubicación suficientemente distante respecto de los mismos, nos permite afirmar que este proyecto tiene muchos números para resultar un éxito que complemente el resto de oferta existente.

El local objeto de este proyecto; se trata de una antigua bodega en desuso desde hace años. La mayoría de edificaciones vecinas son de tipo industrial.
Se encuentra situado a unos 750 metros de la plaza de la Villa, y prácticamente al lado de la estación de autobuses y de tren, por la lo que facilita al grupo poder coger este medio de transporte tan habitual
en los desplazamientos de los grupos castellers.

El estado actual del edificio es bastante bueno en cuanto a su estructura básica (paredes, techo, tejado, vigas... ) pero necesita algunas reformas importantes dado que hace unos 30 años que no se ha hecho ningún trabajo de mejora.
El primer condicionante, básico para una colla castellera, es la altura, este local no necesitará levantar el techo con la cabeza cúpula ya que su parte central hace 8,5 m de altura, altura que se considera óptima y suficiente por los ensayos del grupo.

La fachada está en estado bastante correcto, deberá sanear algunos puntos y pintarla adecuadamente. La puerta metálica exterior se encuentra en buen estado pero debido a los cambios propuestos en el proyecto, se deberá sustituir . Hay unas ventanas inferiores tapadas que deberán abrirse para permitir entrada de luz natural, y la ventana superior se deberá limpiar. La fachada interior también tiene dos ventanas superiores tapadas que tendrán que abrirse.

El techo se encuentra en buen estado, habrá que aplicar un tratamiento por carcoma a las vigas, tratamiento que asumirá la propiedad. También se hará una limpieza de los sumideros exteriores del techo. En un futuro, se deberá hacer limpieza de la parte inferior del techo. Cabe destacar que el tejado no presenta filtraciones de agua de lluvia.

Referente al techo, queda acabar de confirmar el tema de la protección al fuego de las vigas de madera, si su dimensionado es suficiente, con la carga de peso que soporta, de garantizar una estabilidad al fuego adecuada según la normativa.
En caso de que no, se debería hacer un aplicación de barniz retardante o de suplemento de madera en algunas partes de la estructura de soportación que iría a cargo de la propiedad dado que se trataría de una mejora estructural.
El pavimento del local se encuentra en mal estado y se deberá hacer de nuevo en su totalidad. A un lado de la nave hay unos lagares bajo tierra que se mantendrán tapadas, de momento.
Las paredes, de piedra y ladrillo, se encuentran con suciedad derivada de la actividad que se hacía, se deberán limpiar y sanear en algunos puntos concretos y rehacer toda la parte baja con rebozado.
Hay dos depósitos de agua que se deberán retirar , junto con sus soportes.

La parte interior de la nave presenta un patín de un 65 m2 donde se adecuarán WC existentes y se dejará parte del patio abierto que accede por una puerta grande que ahora está tapiada y que deberá abrir para adaptarse.

DESARROLLO DE LOS TRABAJOS

Se han previsto diferentes fases de los trabajos. Las fases 1 y 2 serían estrictamente necesarias para poder empezar a hacer uso de local:

Fase 1: Limpieza y saneamiento

- Quitar puerta de madera patio.
- Sacar depósitos y tubos metálicos.
- Abrir puerta patio.
- Sanear paredes existentes.
- Hacer y colocar rejas ventanas calle.
- Abrir ventanas calle.
- Vaciar escombros.

Fase2: Construcción básica

- Hacer pavimento todo el local.
- Construir pared de obra del acceso entrada donde ubicado el cuadro eléctrico general.
- Cambiar de lugar cuadro eléctrico general.
- Tapar provisional o colocar ventanas calle.
- Tapar provisional o colocar puerta patio.
- Enfoscar y acondicionar paredes existentes.
- Presentar e instalar tubos instalación eléctrica y agua local.
- Presentar e instalar desagües , agua y electricidad zona bar.
- Construir paredes almacén de la cafetería.
- Construir frontal barra de la cafetería.
- Construir cocina y campana zona cocina de la cafetería.
- Acondicionar lavabo existente y rampa provisional para acceso.
- Condicionar alumbrado zona de ensayo.
- Construir resto tabiques acceso entrada y techo.
- Colocar puertas acceso entrada, puerta emergencia y puerta persiana exterior.
- Limpiar.

Fase 3: Construcción avanzada

- Pintado general interior.
- Condicionar cafetería.
- Hacer cierre y techo del despacho.
- Colocar tierra atenuante zona de ensayo niños.
- Colocar materiales zona canalla.
- Acondicionar zona pasillo entrada.
- Pintar fachada.
- Construir el resto de WC 's.
- Construir escalera / rampa acceso patio exterior.
- Condicionar patio exterior.

Fase 4: Complementos

- Red de ensayo de castillos.
- Material audiovisual y sonorización local.
- Pared especial castellera en el pasillo de entrada.
- Construcción mesa de trabajo de cocina, de obr , en el patín exterior.
- Cristales cubrimiento lagares subterráneos para visitas al local como antigua bodega .
- Iluminación interior de los cubos.